W aspekcie działki występuje immanentny podział
2. Przeczytaj nasz najnowszy wpis
Aktualnie większość społeczeństwa ma okazję sobie pozwolić na pionierski dom lub mieszkanie wyłącznie w oparciu o kredyt. To smutne zazwyczaj są to zadłużenia na kilkadziesiąt lat. Kupując nieruchomość nie można założyć, że za pięć lub też dziesięć lat możliwe będzie dalsze spłacanie rat kredytu. Kiedy tak właściwie następuje sytuacja, że kontrahent nie jest w stanie dłużej opłacać zadłużenia, dochodzi do procesu skupu działki – Skup nieruchomości za gotówkę. Jest to najczęściej transakcja nieopłacalna dla sprzedającego. Wycena nieruchomości często jest mało interesująca. Cena jest przerażająco niska. Do tego sprzedający ma obowiązek doliczyć wszystkie opłaty cywilno – prawne. Po wskazaniu wszystkiego okazuje się, że straty wynikające z prędkiej sprzedaży nieruchomości sięgają kilkudziesięciu procent. W szeregu przypadków takie zabiegi określa się mianem nieetycznych. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami wykorzystują potrzebę konsumenta. Dlatego ważne jest żeby sprzedaż nieruchomości była przyzwoicie przemyślana i odbywała się w wypróbowanym biurze a nie gdziekolwiek, byle ekspresowo oraz sprawnie.